新贷款工具助力:让空置房产变身保障性住房
摘要: 【新贷款工具助力:让空置房产变身保障性住房】网友关注:新设再贷款工具助商品房去库存。为了缓解商品房去库存压力,央行推出新的再贷款工具,鼓励地方国企以合理价格收购未出售商品房,转变为保障性住房。这不仅有助于加快房地产市场的去库存速度,还能增加保障性住房的供给,有益于解决低收入群体的居住问题,同时也助力房地产企业化解债务风险,促进市场健康发展。 正文: 随着商品房库存的逐渐增加,如何有效去库存成为市场热议的话题。近期,央行带来了一个重磅消息:设立保障性住房再贷款工具,专门用于支持地方国有企业合理收购那些建好了却没卖出去的商品房,并将其转变为保障性住房。这一策略不仅有助于房地产市场的健康循环,而且对于解决住房紧缺问题也大有裨益。 具体来说,央行将提供3000亿元的低成本再贷款资金,银行机构也将在市场化原则下,向地方国企提供贷款支持。这样的操作不但能加快商品房的去库存速度,还能为那些收入不高但急需住房的人群提供实惠。而对于房企来说,通过这样的方式回笼资金,进而继续投入到在建项目中,确保能按时交房,保障了购房人的权益。 小编点评: 在当前的房地产市场环境下,商品房去库存已经成为行业发展
郑州房精灵2分钟前
2024京东热NOW音乐节即将在北京响起
摘要: 【2024京东热NOW音乐节即将在北京响起】今日热点:5月沪牌拍卖将于5月25日举行。2024年5月25日至6月3日,2024京东热NOW音乐节、第四届北京国际音响展、北京潮流音乐节暨第二届黑庄户音乐节将在北京音乐产业园盛大举行。届时,多位歌手将加盟,音响展将展示来自国内外的音响产品。 正文: 本报讯2024北京国际音乐生活周将于5月25日至6月3日举行。届时,2024京东热NOW音乐节、第四届北京国际音响展、北京潮流音乐节暨第二届黑庄户音乐节将陆续在北京音乐产业园亮相。5月25日至26日,“热NOW音乐节·北京”将在黑庄户·北京音乐产业园举办。此次热NOW音乐节阵容强大,陈楚生、单依纯、戴佩妮、许巍、黄子弘凡等多位歌手将加盟;果味VC、鹿先生乐队等往届热NOW音乐节的经典嘉宾将重登舞台,新朋旧友齐聚一堂,为大家带来48小时的完美音乐体验。“让HiFi走进生活”——2024第四届北京国际音响展将于5月31日至6月3日于北京音乐产业园举行。展览将汇聚来自国内外的音响、唱片厂家、代理经销商150余家,展示超过1000个品牌的各式音响产品,分为HiFi音响、智能影院、唱片及便携音频
北京房小帮2分钟前
保障性住房再贷款,助力去库存
摘要: 【保障性住房再贷款,助力去库存】今日热点:保交房去库存楼市进入怎样的时刻。为稳定房地产市场,央行将设立3000亿保障性住房再贷款,支持国有企业收购商品房,促进楼市回暖。 正文: 为稳定房地产市场,央行将设立3000亿保障性住房再贷款,利率为1.75%,支持地方国有企业收购商品房用作保障性住房。此举旨在推动项目按时保质交付,消化存量商品住房,盘活存量土地,帮助房企走出困境。截至5月16日,商业银行已审批通过“白名单”项目贷款金额9350亿元。通过鼓励国有企业收购未售商品房,这一举措将对去库存和楼市整体回暖起到积极作用。
北京房小好2分钟前
购房新风向:首套房首付降至15%,利率更优惠!
摘要: 【购房新风向:首套房首付降至15%,利率更优惠!】今日热点:住建部谈公积金贷款利率下调。中国央行及金融监管部门宣布,个人购买首套商品住房的最低首付款比例调整至15%,二套住房降至25%。此外,取消了首套和二套住房贷款的利率下限,公积金贷款利率也同步下调,这一系列放宽政策显示出稳定房地产市场的决心,有望刺激购房需求和促进经济复苏。 正文: 近期,中国人民银行和国家金融监督管理总局联合发布的一系列政策调整,对个人住房贷款政策进行了全面放宽,这对广大消费者来说无疑是一个喜讯。根据最新通知,个人购买首套商品住房的最低首付款比例已调整至不低于15%,对于二套房,这一比例也降至不低于25%。这是历史上的最低水平,明显降低了购房者的门槛。 与首付降低同步,住房贷款的利率政策也得到了相应调整。取消了全国性的首套和二套住房贷款利率下限。随着个人住房公积金贷款利率的下调,购房者在承受还款压力时将会更加轻松。具体来说,5年以下和5年以上的首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,而二套住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。 这些政策调整传递出一个鲜明信号:
房小顾2分钟前
小米南京科技园盛大开园,雷军分享兴奋时刻
摘要: 【小米南京科技园盛大开园,雷军分享兴奋时刻】雷军在5月19日晒出小米南京科技园开园照片,感慨小米6年前落户南京,经过6年奋斗,终于有了自己的家。南京研发中心成为小米重要研发基地,欢迎南京技术人才加入。 正文: 5月19日,雷军晒照宣布小米南京科技园正式开园。雷军晒出小米南京科技园的照片写道:“小米6年前落户南京,经过6年奋斗,终于有了自己的家,今天是小米南京科技园正式开园。小米南京研发中心是小米最重要的几个研发基地!欢迎南京的技术大牛们加入小米南京团队!”【来源:当事人账号】声明:此文版权归原作者所有,若有来源错误或者侵犯您的合法权益,您可通过邮箱与我们取得联系,我们将及时进行处理。邮箱地址:jpbl@jp.jiupainews.com举报/反馬。
南京房小知17分钟前
楼市去库存新动向:创新举措能否点亮市场?
摘要: 【楼市去库存新动向:创新举措能否点亮市场?】楼市去库存压力加大,政府出台系列政策应对。其中,3000亿元再贷款支持政策、购房首付比例及贷款利率下调,以及“以购代建”模式引关注。专家认为,收购存量房作保障房及优化土地利用措施,将为房地产市场注入活力,满足民众住房需求,助力市场平稳健康发展。 正文: 近期,楼市面临的去库存压力不断增加,政府为此出台了一系列政策来缓解形势。特别引起关注的是,人民银行宣布将提供一笔高达3000亿元的保障性住房再贷款,支持政府的收购行为,这无疑为房地产市场注入了一股暖流。除此之外,购房的首付比例降低、公积金贷款利率下调,还有房贷利率的下限取消等措施,都显示出政府对于稳定楼市的决心。 “以购代建”模式作为新的策略,允许城市按需定购,合理收购部分商品房作为保障性住房使用。这种模式已在杭州临安、绍兴越城等地得到应用,不仅加速了存量商品房的去库存速度,而且有助于提高保障房的供给,满足更多民众的住房需求。如此一来,不仅能为楼市带来积极影响,提振市场信心,而且还能相对缓解房地产企业的资金压力。 在土地管理方面,国家也提出了相应政策,鼓励盘活存量土地,合理调整规划条
杭州房小康17分钟前
青岛地铁7号线:创新技术加速城市脉动
摘要: 【青岛地铁7号线:创新技术加速城市脉动】青岛地铁7号线的建设采用地源热泵、装配式等创新工艺,提升了工程品质和效率。项目通过智能设备和新型模式,实现了资源的高效利用和环保效益,展现了现代轨道交通建设的新风貌。 正文: 青岛,这座美丽的海滨城市,正以其独特的方式引领着未来城市交通的发展。地铁7号线,作为城市交通的新动脉,正在采用一系列创新技术和工艺,提升工程建设的速度和效率。其中,地源热泵的应用和装配式施工技术的采用,是这一轨道交通项目建设中的两大亮点。 地铁7号线的建设团队,不断深入探索“1312”班组建设新模式,围绕建设世界一流地铁目标,将创新贯穿于工程的每一个细节。在北安停车场出入场线盾构区间,率先采用了地源热泵管网,这一举措不仅优化了隧道内部的温度环境,还实现了废热的高效回收,以供给地面建筑供暖或制冷,体现了一举多得的环保和经济效益。 而在营普路站的建设中,智能门式起重机和整体拼装台车的运用大大提高了施工效率,保障了安全与质量的双重目标。这一系列的技术革新和管理创新,不仅在即墨区域市场中树立了良好的企业形象,更是为青岛地铁的发展注入了新的活力。 小编点评: 随着城市化的快
青岛房小好17分钟前
杭州钱塘一厂房起火,周边道路已管制
摘要: 【杭州钱塘一厂房起火,周边道路已管制】今天(5月19日)早上,杭州钱塘区河庄街道一厂房起火,火势得到有效控制,现场无人员伤亡。火灾导致周边道路双向实行交通管制。 正文: 今天早上,杭州钱塘区河庄街道一厂房起火。起火厂房位于河庄路边,是类似彩钢结构的建筑。据现场居民介绍,火势很大,但消防及时赶到。火灾起初,冒出浓烟,随后烟雾减少,明火也基本消失。消防部门迅速调派救援力量进行处置,火势得到了有效控制。目前,现场没有发现人员伤亡的情况。 火灾导致河庄路部分路段实行交通管制。河庄路是钱塘区大江东区域的主干道,每天有许多货车从杭州绕城高速经江东大桥,经过河庄路前往仓储企业。目前,这些车辆需要绕道行驶。杭州消防部门已发布权威通报,对火灾的起因和调查结果将在后续公布。 原文中的法律条款请参见原文。 转载请注明出处
杭州房小好17分钟前
住房市场回暖新信号:多策并举助力房产去库存
摘要: 【住房市场回暖新信号:多策并举助力房产去库存】近期,国家出台多项政策促进楼市去库存,其中"以购代建"模式成为关键手段。此举旨在刺激市场需求,缓解开发商资金压力,实现房产市场稳健发展。同时,新政也着重于解决闲置土地问题,推动土地资源的高效利用。 正文: 住房市场的去库存行动正如火如荼地展开,近日,国家出台了包括下调购房首付比例、降低公积金贷款利率等在内的一系列利好政策。最引人注目的是,政府提供了3000亿元的再贷款,支持将存量房源转化为保障房,以刺激市场需求,缓解开发商资金困境。 面对市场供需两端的下行压力,如何有效消化库存成为当务之急。例如绍兴越城区通过批量购买商品住宅缓解了市场压力,而南京则通过改建存量住房提升了市场活力。通过这样的措施,可以实现加快存量商品房去库存的目的,并促进保障房建设,从而推动房地产市场走向健康发展。 面对房地产市场的新变化和人民群众对优质住房的新期待,政府采取的去库存策略在短期内将稳定楼市。同时,如何确保资金来源的可持续性和运营管理能力,将是未来政策效果的关键。各地政府也在按照市场化、法治化原则,合理收回或收购闲置土地,增加保障性住房供应,以此来解决
杭州房小帮17分钟前
残疾人的生命奇迹:不屈不挠,激励无限!
摘要: 【残疾人的生命奇迹:不屈不挠,激励无限!】本文通过讲述多位残疾人的故事,展现了他们不屈不挠、积极向上的生活态度。从无臂青年的自力更生、轮椅飞人的体育成就,到独臂快递小哥的创业故事,再到视障歌手的艺术追求和盲人修车技师的精湛技艺,这些故事诠释了身体残疾不是生活的障碍,精神的力量可以超越一切困难。 正文: 每个人都有自己的故事,但有些人的故事能够激励无数心灵。这些故事中的主人公是我们社会中特殊的一群人——残疾人朋友们。他们面对生活的不易,却以惊人的韧性和坚强,书写着感人至深的篇章。 湖北的陈兹方,一个没有双臂的年轻人,却用双脚完成了许多人难以想象的事情。他用脚做饭、拍摄直播,甚至经营网店,“陈兹方铺子”已成为他通往自立自强之路的重要里程碑。他不仅实现了自己的致富梦,也带动了周边241户农户增收。而章莹,一个因为意外失去双脚自由的女孩,却在轮椅上找到了飞翔的勇气。她曾多次在国内外的体育竞赛中夺冠,为祖国争得荣誉。 肖琴,一位视力受损的歌手,用她的歌声战胜了命运的不公。她将歌谱放大数倍,一个音符一个音符地练习,最终成为湖北省残疾人艺术团的独唱演员,并多次获得国家级音乐奖项。在襄阳,王
武汉房小顾17分钟前